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爱青岛·我要说3年前买断福利房却迟迟办不下房产证究竟卡在哪里
日期:2021-07-21

  市民尹先生的父亲,退休前是青岛铁路分局的职工,早在1994年,单位分发了一批福利房,尹先生的父亲等300余人就享受到了单位的福利,入住了福利房,房产证是集体房产证。

  2017年左右,青岛铁路分局通知这300余户居民买断福利房,办理个人房产证,尹先生的父亲交钱买断了所居住的福利房,但是个人的房产证一直没有办下来。

  据尹先生介绍,孟庄路4号共有4栋楼,约300户居民,都没有办下个人房产证。

  记者从青岛市不动产登记中心了解到,尹先生父亲这类单位分发的福利房在个人买断之后,如果要申请个人房产证,需要分三步。一是由单位向青岛市不动产登记中心申请单位的大房产证,该大房产证是登记在单位名下;第二步是单位将这些房子在青岛市不动产登记中心进行备案;第三步是个人向青岛市不动产登记中心申请个人房产证。

  不动产登记中心的工作人员告诉记者,目前尚未收到青岛铁路分局大房产证申请。

  记者从济南铁路局新闻科了解到,青岛铁路分局在2005年被撤销,由济南铁路局进行统一管理。

  济南铁路局新闻科付科长告诉记者,在青岛铁路分局未被撤销前,是可以进行房产建设的,并且青岛铁路分局的部分下属企业也为职工建设了福利房,“都在盖福利房,但是由于对当地政策不是很了解,与当地相关部门的沟通也不是很顺畅,造成了一部分福利房的手续不是很规范。”

  付科长表示,因这部分福利房遗留了手续不规范等问题,加之单位合并整合,造成了全省铁路部门普遍存在个人房产证办不下来的情况,“我们制定了一个‘三年办完’的规划,会在3年之内解决这个问题。管家婆,”